Reabilitação Residencial em Cadaval | Projeto de Reforma e Valorização Imobiliária

 Situação Inicial — Antes da Reforma

Este projeto, localizado em Cadaval, Portugal, é um exemplo claro de como uma reforma bem pensada pode transformar um imóvel em ruínas em um espaço funcional, atrativo e valorizado.

A casa foi adquirida em estado crítico: sem telhado, com espaços mal divididos e sem qualquer lógica funcional. O potencial existia, mas só poderia ser revelado através de um estudo profundo de layout, circulação e uso inteligente da área disponível — exatamente onde entra o meu trabalho.

O Desafio do Projeto

Mais do que estética, este projeto exigiu:

• Leitura correta do espaço existente

• Adequação às normas construtivas portuguesas

• Planejamento cuidadoso para tornar o imóvel funcional e atrativo para o mercado

Cada decisão foi tomada pensando não apenas no visual, mas principalmente no funcionamento da casa e na valorização do imóvel após a reforma.

Proposta de Reforma — Projeto e Layout

A reforma reorganizou completamente a casa, criando uma distribuição coerente, fluida e contemporânea.

Piso térreo

• Ambiente social integrado, reunindo cozinha, sala de jantar e sala de estar

• Pátio com churrasqueira, ampliando o uso da área social

• 1 quarto

• 1 banheiro social

Piso superior (sótão)Aproveitando o volume existente, foi criado um segundo piso com acesso ao sótão, permitindo:

• 1 quarto

• 1 banheiro

• Um espaço flexível, que pode funcionar como segundo living, escritório ou até um terceiro quarto

Essa flexibilidade amplia o público-alvo do imóvel e aumenta seu potencial de revenda.

Visualização no Ambiente Real

Para facilitar a compreensão do projeto e evidenciar o potencial da reforma, foi desenvolvido render inserido no ambiente real. Essa etapa é fundamental para que investidores e futuros compradores consigam visualizar claramente o resultado final, mesmo antes da obra.

Quer transformar o seu imóvel?

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