Projeto Triana | Reabilitação Residencial

Localização: Alenquer, Portugal.

O Projeto Triana tem como ponto de partida a reabilitação completa de um imóvel antigo, implantado em um lote irregular e com acessos por duas ruas. A construção apresentava compartimentação excessiva, pouca iluminação natural e ausência de uma lógica funcional compatível com os padrões atuais de moradia e mercado imobiliário.

O desafio do projeto foi reinterpretar totalmente o interior da casa, mantendo os limites da edificação existente, mas criando uma nova organização espacial — mais fluida, luminosa e funcional.

Leitura do Lote e Estado Original

A implantação irregular e a profundidade do lote exigiram uma leitura cuidadosa da circulação, da ventilação e da entrada de luz natural. Além disso, o imóvel apresentava áreas internas escuras e pouco aproveitadas, comuns em construções antigas em banda.

Estratégia de Projeto

A solução adotada parte de uma redistribuição completa dos ambientes internos, organizada em dois pavimentos. O projeto introduz pátios internos como elementos estruturadores do layout, responsáveis por trazer luz natural, ventilação e qualidade espacial aos ambientes.

Esses pátios deixam de ser áreas residuais e passam a atuar como o coração do projeto, organizando fluxos e qualificando os espaços de permanência.

Organização dos Ambientes

No rés do chão, o layout prioriza:

• Ambientes sociais bem distribuídos

• Integração visual com o pátio central

• Suíte com closet

• Áreas de apoio e serviço organizadas de forma funcional

No piso superior, o projeto concentra:

• Cozinha e sala de jantar

• Quartos adicionais

• Garagem com acesso independente

• Área externa com lazer, reforçando o potencial de valorização do imóvel

Proposta Arquitetônica

A proposta final transforma o imóvel em uma residência funcional, contemporânea e adequada ao mercado atual, sem perder o caráter da construção original. Cada decisão de layout foi pensada para equilibrar uso, conforto e viabilidade construtiva, resultando em um projeto coerente tanto do ponto de vista arquitetônico quanto comercial.

Conclusão

O Projeto Triana é um exercício de leitura arquitetônica e requalificação espacial, onde um imóvel degradado é transformado em um produto habitacional funcional, atrativo e comercialmente viável. Mais do que uma reforma estética, o projeto propõe uma nova forma de viver a casa, valorizando luz natural, circulação e qualidade dos espaços.